1．漏水修繕工事がスタート！まずは大量のゴミの片付けから
本日9月29日、函館市内のお客様宅にて、漏水修繕工事を開始しました。
今回の現場は、キッチン周辺から水の流れる音が聞こえ、水道メーターも回っているという状況でした。
事前の調査では、床下や壁内部に埋設されている給水管からの漏水が疑われていました。
しかし、キッチン周辺には大量の生活用品やゴミがあり、そのままでは工事に取り掛かることができません。
そこで、昨日9月28日の午前8時から10時頃まで、キッチン前の片付けを先行して実施しました。
2．午前中は片付け作業！ようやくキッチンの撤去へ
本日も朝から作業を開始しましたが、午前中はほとんどがゴミの片付け作業となりました。
昨日に引き続き、キッチン周辺のゴミや生活用品を片付け、ようやくキッチンを取り外せる状態まで整理することができました。
一見すると漏水修理とは関係のない作業に思えるかもしれませんが、安全に工事を進めるためには、このような事前準備も非常に重要です。
写真②：ゴミの片付け完了後
3．キッチンを撤去！想像以上に深刻だった床の状態
片付けが終わったところで、キッチンの撤去作業を開始しました。
各種排水管や接続部分を取り外し、キッチン本体を撤去。その後、床面やキッチン本体の清掃も行いました。
ところが、キッチンを取り外してみると、予想以上に深刻な状況が明らかになりました。
床には広範囲にわたって水濡れや腐食が見られ、当初想定していた以上の復旧作業が必要になる状況でした。
設備工事では、実際にキッチンや壁を解体して初めて、内部の状態が確認できることも少なくありません。
今回も、まさにそのような現場となりました。
4．漏水箇所を発見！壁内部の給水管に異常
キッチン撤去後、壁内部の配管を確認したところ、蛇口につながる右側の給水管の接続部分が抜けていることが分かりました。
現時点では、この部分から水が噴き出し、長期間にわたり床や壁の内部に水が回っていた可能性が考えられます。
ただし、実際の漏水原因については、配管の状態をさらに確認したうえで判断する必要があります。
今回は、配管の不具合だけでなく、その周辺の床にも想像以上の傷みが見られるため、慎重に工事を進めていきます。
5．本日はここまで！復旧工事は明日以降へ
本来であれば、本日中に床を開口し、床下の配管状況まで確認する予定でした。
しかし、実際にキッチンを撤去した結果、想定以上に床の腐食が進んでいることが分かりました。
現場の状況に合わせて復旧方法を再検討し、必要な材料を準備することにしました。
また、本日床を開口してしまうと、翌日の作業開始まで床下から虫などが室内に入り込む可能性もあります。
そのため、無理に作業を進めることはせず、本日は床を開口しない状態で作業を終了しました。
今後は床の腐食状況を確認しながら、配管の修繕と床の復旧作業を進めていきます。
水漏れは、目に見えている部分だけが被害のすべてとは限りません。
特に築年数の経過した住宅では、壁や床の内部で漏水が進み、気付いたときには建物の一部が大きく傷んでいることもあります。
今回も、漏水箇所の修繕だけで終わらせず、周辺の状況を確認しながら、適切な復旧工事を進めていきたいと思います。
引き続き、工事の進捗状況をブログでご紹介します。
函館市・北斗市・七飯町で水道修理、漏水調査、水回りのリフォームをご検討の方は、信和設備工業までお気軽にご相談ください。